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Was macht ein GMSH-Objektbewirtschafter?

Unsere GMSH-Objektbewirtschafter sind für unsere Hausmeisterinnen und Hausmeister sowie für die Reinigungskräfte zuständig. In der Regel kümmert sich ein Team von fünf Personen um circa 15 Gebäude wie zum Beispiel Finanzämter oder Polizeistationen.

Objektbewirtschafter Oliver Höhn ist heute auch an der Nordsee beim Landesbetrieb für Küstenschutz, Nationalpark und Meeresschutz Schleswig-Holstein (LKN). Dort trifft er seinen Vorgesetzten  Andreas Herbst und seinen Hausmeister  Matthias Kummerfeldt. Zusammen sind sie für die Liegenschaft am Meldorfer Deich zuständig. Heute wollen sie einige Dinge an den technischen Anlagen besprechen. Alle drei sind im Geschäftsbereich Gebäudebewirtschaftung tätig. Sie sind ein eingespieltes Team und können sich jederzeit aufeinander verlassen.

Ich pflege einen engen Austausch zum Nutzer, da ich sehr regelmäßig in den Liegenschaften bin.

Oliver Höhn, GMSH-Objektbewirtschafter

Oliver Höhn und Matthias Kummerfeldt arbeiten eng zusammen und sehen sich regelmäßig, auch, wenn sein Büro in Neumünster ist. Insgesamt ist Oliver Höhn für drei Hausmeister, eine Hausmeisterin und drei Reinigungskräfte zuständig, die wiederum für 15 Liegenschaften zuständig sind. Als Objektbewirtschafter koordiniert er Inspektionsintervalle für technische Anlagen, beauftragt Kleinreparaturen und organisiert die Termine mit externen Firmen. Qualitätssicherung, also die Einhaltung von Verträgen für Grünschnitt oder Fensterreinigung zählen ebenso zu seinen Aufgaben, daher ist er häufig unterwegs. Dabei ist ihm der persönliche Kontakt zu seinen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, aber auch zum Nutzer, sehr wichtig.

Unsere 446 Beschäftigen in der Gebäudebewirtschaftung sind in ganz Schleswig-Holstein unterwegs. Sie sorgen dafür, dass die Polizei, der Justizvollzug und die Ministerien sicher, warm und sauber arbeiten können.

Aufgaben als GMSH-Objektbewirtschafter

  • Leitung des zugewiesenen Bewirtschaftungsbereichs und Führen der Hausmeister und der eigenen Reinigungskräfte
  • Ansprechperson der Dienststellen für laufende Bewirtschaftungsleistungen
  • Notwendige Kleinreparaturen beauftragen und Qualitätsprüfung von Verträgen und Aufträgen
  • Ordnungsgemäße Bestandspflege und Dokumentation sicherstellen



Was macht ein GMSH-Objektbetreuer?  Zum Beitrag mit Andreas Herbst

Was macht ein GMSH-Hausmeister? Zum Beitrag mit Matthias Kummerfeldt

Profilbild von: Natali Fricke

Autor/in

Natali Fricke

Stabsstelle Öffentlichkeitsarbeit